自治区物价局组织实施全区商品房
销售价格行为联合检查
发表时间:2017-11-13 11:10:00 来源:自治区物价局
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  为进一步促进房地产市场健康发展,维护消费者合法权益,纠正和查处商品房销售过程中的未明码标价、未按规定“一套一标”等价格违法行为,根据国家发展改革委、住房和城乡建设部的安排部署,自治区物价局、住房和城乡建设厅将于11月份组织开展全区商品房销售价格行为联合检查,主要对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店销售商品房的价格行为进行检查。 

  在检查方式上,严格按照行政执法“双随机一公开”的要求开展,采取抽查方式开展,区、市、县三级价格价格主管部门、住房和城乡建设部门将按照“双随机”的要求,确定被查单位数量及名单,同时向社会公布抽查情况及查处结果。 

  在检查内容上,根据以前的检查经验和当前调研中存在的主要问题确定检查重点,主要查处的违规价格行为有:销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;未按规定实行“一套一标”;标示信息不全,没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价;商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费;捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格;为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。 

  此次检查中,突出群众参与,把党的群众路线贯彻到价格行政执法的全部活动之中对于群众已举报的价格违法问题,按照有举报必查、有线索必查的原则,发现一起、查处一起,切实维护群众利益;对在日常生活中,群众反映比较集中存在有重大价格违法行为的企业,作为重点检查对象;对检查发现问题仍未及时整改的,加大力度进行彻底纠正和处理,并对典型案例予以曝光。同时,将充分调动各方面的积极性和创造性,发挥新闻媒体舆论宣传作用,扩大社会影响,公告检查信息,支持、鼓励群众向12358价格举报平台及各级住房和城乡建设部门投诉。 

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